物件の価値を不動産売却時に正確に見極める
福島県いわき市で更地の不動産売却をお考えの方へ、建物の解体から評価まで一貫してサポートいたします。立地条件や面積、接道状況などを総合的に調査し、最適な進め方をご提案いたします。
建物解体後の活用方法を提示
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造成設計も視野に
提案力
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高低差の整備にも対応
調整
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法的手続きまでを支援
法律面
check!
測量を実施し丁寧に調査
更地の形状や高低差を正確に測量して不動産売却に向けた活用可能性を明らかにします
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Point 01
面積と接道を確認して評価
更地の価値を判断するには、面積だけでなく接道状況や周辺環境も重要です。道路に面している幅や方角、地形の起伏などを詳しく調べ、不動産売却時の物件の持つポテンシャルを正しく評価いたします。
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Point 02
開発許可の取得実績が豊富
許認可の取得から設計、工事まで一貫してサポートできる体制を整えております。福島県内、特にいわき市での開発許可取得実績を多数有しており、不動産売却に必要な法的手続きにも精通しています。
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Point 03
境界確定と測量を実施
更地の売却では、境界が不明確なケースも少なくないため、隣接地との境界を確定して正確な面積を測量することで、売却時のトラブルを未然に防ぎます。福島にて測量図を作成し、買主様にも安心していただける状態に整えます。
お気軽にご連絡ください
株式会社ネクストプランのこだわり
福島県内で豊富な開発許可取得実績を積み重ねています
株式会社ネクストプランのこだわり
福島県内で豊富な開発許可取得実績を積み重ねています
不動産売却後の手続きもサポートし確定申告の書類もご用意
更地を売却する際には、建物の解体費用や測量費用、税金など、様々な費用が発生します。面積が広い場合ほど、造成や分譲を視野に入れた活用方法を検討することで、より高い価値を引き出せる場合があります。形状や高低差を詳しく調査し、開発許可の取得が必要かどうかも含めて総合的に判断いたします。遠方にお住まいの方でも、現地調査から手続きまで代行できる体制を整えておりますので、安心してお任せください。
不動産売却後の確定申告に必要な書類の準備や、税務に関するアドバイスも行っており、お客様の負担を最小限に抑えられるよう努めております。ご要望をじっくり伺い、不安や疑問を一つずつ解消しながら最適な進め方をご案内し、豊富な実務経験をもとに状況に合わせた現実的でわかりやすいご提案をいたします。
Access
事務所の所在地と周辺環境について詳しくご案内しておりますのでご確認ください
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株式会社ネクストプラン
| 住所 | 〒974-8251 福島県いわき市中岡町5丁目9−6 Google MAPで確認 |
|---|---|
| 電話番号 |
0246-62-7704 |
| 営業時間 | 8:30~17:30 |
| 定休日 | 土,日,祝 |
| 代表者名 | 佐藤 伸介 |
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